2025年618大促，富森美以抖音家居卖场热力值TOP 1的身份，交出了直播破2000万元的成绩单。这份答券背后是3500家商户协同发布短视频9.86万条，年浏览量超4900万次。富森美这家扎根成都23年、坐拥超百万平方米自有商场的行业巨头，正以一场“效率革命”重新定义家居零售的边界。

直播港重构人货场，本地化直播的降维打击

家居消费的流量早已被打散，富森美选择在线下扎根，向线上生长。2025年618期间，公司通过“达人直播+商户联动”模式，联合抖音头部主播“交个朋友”团队，将传统卖场的转化率大幅提升。这一模式的核心在于打破“房东收租”的单一逻辑——专业主播负责流量引爆，3500家商户的技术团队现场答疑，售后人员实时跟进订单，形成“前端达人+中端商户+后端服务”的闭环。

更深层的变革发生在富森美的天府项目。这座总投资十几亿元的产业综合体，以“直播港+总部港”双核驱动，引入海尔、美的、松下住空间等头部品牌，打造智能家居实景体验中心。与此同时，500亩绿野公园衍生的市集、露营等场景消费，进一步拓宽了非家居收入来源。

随着天府新区双核项目的推进与数字化能力的持续深化，这家老牌企业正以更开放的姿态拥抱 5 万亿市场机遇。未来，当 “家” 的内涵从 “居住空间” 向 “生活方式” 持续延伸，富森美或许将书写更多关于家居零售创新的新篇章。

富森美的直播策略，完美避开了“与全国电商抢流量”的红海，转向“线下场景+本地种草”的蓝海。以618期间与“交个朋友”合作的专场为例：主播并非在直播间卖货，而是走进富森美卖场的品牌门店，实景展示沙发材质、床垫弹性、全屋定制效果，用户点击小黄车即可跳转至商户抖音小店，或直接预约到店体验。

高分红背后的底气：现金流与低负债的“双保险”

富森美的另一重颠覆性动作，是在地产寒冬中坚持高分红。2024年，公司拟每10股派6.8元，分红总额5.09亿元，连续三年以高比例分红回报投资者，是响应证监会鼓励上市分红的坚定践行者。支撑这一策略的，是极致稳健的财务结构：2024年末资产负债率仅14.18%，经营性现金流8.16亿元，同比增长29.7%，稳居行业第一梯队。同时，2025 年一季度数据显示，尽管行业仍处调整期，富森美 69.99% 的毛利率，依然彰显强劲盈利能力。这种韧性，源于 “自持物业 + 租赁服务” 的核心模式，以及富森美从削减低毛利业务到构建直播生态，从精细管控成本到创新场景价值的持续努力。

当家居行业从规模竞赛转向价值深耕，这家 “公园里的商业绿洲” 正为行业书写穿越周期的新范式，家的温度，从来不止于家具本身，更在于那些围绕生活展开的、不断生长的故事里。