去年以来，“好房子”成为房地产市场发展的核心关键词。从3月首次写入政府工作报告，到两个月后新版国家标准《住宅项目规范》颁布实施，再到“十五五”规划明确建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，一系列政策为房地产市场注入发展新动力。

政策指引下，多地陆续出台有关“好房子”的新政策、新标准，推动这一理念落地实践。近日，新城控股（601155.SH）旗下福建平潭吾悦公馆北二期房源设计方案完成公示，标志着平潭首个落实国家及福建省“好房子”建设要求的项目正式进入实施阶段，预计将于今年第二季度入市。

平潭吾悦公馆位于福建省福州市平潭县城核心区域，是当地规模最大的城市综合体，涵盖商业、住宅等多种业态，已获得市场高度认可。

根据克而瑞福州地产数据统计，平潭吾悦公馆荣膺2025年平潭商品房销售金额及面积双料冠军，成交金额约3.69亿元，成交面积约3.32万平方米。项目商业部分吾悦广场已开业，2026年元旦期间客流量超28万人次，销售额突破900万元，成为平潭重要的消费地标和生活中心。

在北一期交付、南二期即将售罄之际，新城控股为何主动对项目北二期地块规划进行全面调整？这与平潭去年11月出台的《优化建设项目规划管理若干措施（试行）》密切相关。该文件提出17条针对性举措，涵盖优化计容规则、调整规划条件、简化验收流程等多个维度。

在此背景下，新城控股积极响应平潭“好房子”新政导向，率先将新规理念融入平潭吾悦公馆北二期规划，助力提升平潭人居环境与城市活力，以实际行动推动城市高品质建设。

平潭自然资源与生态环境局副局长林文盛表示：“接下来，我们将持续贯彻国家和福建省关于‘好房子’建设的工作部署，推动《措施》落地见效，进一步引导城市高品质建设，为改善平潭人居环境、增添城市活力注入动能。”

此次平潭吾悦公馆响应当地新规，主动优化北二期规划设计，既是新城控股拥抱“好房子”时代、践行产品主义的必然之举，也是企业立足客户视角、推进产品前瞻性自我迭代的重要实践。这一举措实现了从“满足居住”到“引领美好生活”的升级跨越，更将以产品品质赋能市场升级，助力平潭城市人居环境提质增效。

值得一提的是，此次优化调整只是平潭吾悦公馆“好房子”实践的第一步。未来，新城控股还将从严管施工落地、推动共建共创两方面持续发力，以全过程的质量监控、可持续的社区运营及活动机制探索等多维度，将项目打造成为全周期高品质人居住区。

“十五五”开局之年，住建部就提升住房品质出台指导意见，明确以高品质供给满足人民群众多样化的住房需求。新城控股始终秉承“品质空间，与人欢喜”的价值主张，推动居住空间从物理容器向精神载体跨越，打造覆盖不同客群需求的多元住宅产品。2025年，新城控股累计交付物业超3.8万套，近三年累计交付总量更是突破27.8万套，以硬核产品力持续兑现幸福生活承诺。（转自：每日经济新闻）