中铁置业山东公司担起心中责匠心铸精品

发布时间:2022-04-26 16:28:59
作者:韩云峰 付晓伟 宋付东
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日前,中铁置业山东公司青岛世博城·逸海小区集中交付811套,到访收房率、业主满意率均为100%,被当地居民赞誉为安居工程。

优秀的建筑就像一首醇厚的音乐让人陶醉,优秀的小区像一座美丽的花园让人身心愉悦。为了这座现代化公园式小区的诞生,山东公司历时数百个日日夜夜的艰苦鏖战,用勤劳和汗水、担当和奉献,在青岛西海岸上空凑响了一曲奋勇攻坚的奉献之歌。

该小区建筑总面积约27万㎡,自拿地到集中交付,全程精耕细作,以为社会、企业、业主全面负责的态度,匠心铸就出品质典范。成绩得益于公司各条战线的共同努力,其中工程建设方面更是成为青岛西海岸项目的标杆,开盘速度、工程营销、竣工交付等多方面均做出积极贡献。

开工跑出加速度

小区开工时受到突如其来的新冠疫情影响,但中铁置业山东公司全体员工统一思想,迅速做好防疫复工两手准备,认真研究政府疫情防控和复工政策,积极与政府主管部门联系沟通,成为青岛市首批获批复工复产企业之一。自拿地之日起,28天取得规划工程许可证,79天完成首开区桩基施工,84天完成土方开挖,不到3个月达到基础垫层连续施工的条件,不到5个月实现第一批次整体达到预售节点。

用心干出高质量

为保障项目工程质量,进一步严格管理,强化措施,不断改进工作思路和创新监管模式,提升工程质量水平。主动对标标杆企业,组织工程管理部门及施工、监理、园林单位走出去参观学习,并复盘公司前期建设的小区进行深入研讨,实行分管领导蹲班制、监督监控全流程,不放松任何一个细节,全程狠抓施工质量。严格落实总包、分包、监理及公司本部工程管理部门“四方”主体责任制、工程质量承诺制,深入开展工程质量安全日常监督检查、每月安全周联合大检查、质量安全专项整治等行动,切实加强施工建设全过程监管。同时,把小区绿化工作摆在重要位置,坚决落实“公园式绿化”要求,与园林单位签订“军令状”,绿化工作比标杆、看效果,考核满意度。自项目开工以来召开质量安全生产工作会议106次,开展各类检查及活动96次,下发整改通知136份,发现质量安全隐患1469条,跟踪督促整改率达100%,工程竣工验收合格率达100%。

样板引路助营销

实施样板引路,加强重点工序检查,严格安全质量“十条红线”,从细节做起,从业主角度把关。在防渗漏加强蓄水、淋水、雨后观察全面记录,专人盯控,得到政府主管部门多次点赞表扬。为给意向客户提供方便,优先施工户型交付样板,提前向业主实景展示以促进销售,同时在样板户型楼栋周边组织实施园林景观示范区,进一步提升业主看房感受。

自我加压保交付

    根据青岛市新颁布的住宅分户验收工作实施要点,组织参建单位组建分户验收工作小组,实施现场分户验收,分户验收逐户、逐间、逐段进行,并提前组织培训和演练,实现邀请全部业主看房,且看房日持续到集中交付,让业主对新家的期待多一份心安与笃定。一系列措施助力顺利完成约定的交付数,并将另外590户提前7个月交付,用实际行动切实落实“责任央企、守信如铁”。

(责任编辑:于昊阳)

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